TOEMが手がけるデザイン・内装

Case 1 内装、デザイン

• 問題点：1棟買いされたお客様でフロアの区分けが出来ておらずデットスペースができていた。
• 改善：周辺地域に足を運び立地性を考えて女性向けのビルに改装
• 結果：現在では美容室、ネイルサロンが入り入居率が上がった。

施工前の様子

施工後の様子

 

 

 

Case2 修繕工事（防水工事）

購入時、ローンに組み込めるよう劣化した建築物またはその部分の性能および機能を初期の水準以上に改善する修繕工事を行います。

施工前の様子

施工中の様子

施工後の様子

 

Case3 空室対策（内装工事）

• 問題点：殺風景な事務所ビルで空室率が高い
• 改善：幅広い業種に入居いただくためデザイン性のある内装をご提案。
• 結果：今まで問い合わせのなかった業種からの入居希望が増加。

レイアウト前の様子

レイアウト後の様子

Case4 内装工事（水回りリノベーション）

• 問題点：落ちない汚れや黄ばみが目立ち、使用感のある印象。
• 改善：回りを一式新品にし、浴室内の壁は高級感のある落ち着いたブラウンを採用。
• 結果：3ヶ月程空室が続いていたお部屋が、リノベーション後すぐに入居が決まった。

リノベーション前の様子

リノベーション後の様子