TOEMが選ばれる理由

１：顧客様を複数名で担当し、資産形成のサポート

TOEMは会社全体の顧客様の資産形成のお手伝いをさせて頂くので、
窓口となる営業担当以外にご融資の担当であるBL課に少しでも顧客様の優位に立てる売買契約を締結するために
契約担当と複数名の担当者で顧客様を支えていきます

２：独立したBL課が常に最新の金融機関市場をご提案

金融機関開拓を特化するBL課がTOEMには存在します。
金融機関様はその銀行毎、支店毎、時期、担当者様によって考え方、融資の不得意得意分野、方向性等全てが変化していきます。
すでに購入しているお知り合いの方を参考に不動産購入をお考えのお客様も多いかと思いますが、
その方の居住地域、ご職業、年収、融資を通した時期によって全く異なる結果になるため、
TOEMでは最新の情報の中、その方のベストな融資プランをご提案するため日々BL課は金融機関様開拓を行っております。

３：売却担当と購入担当は別の担当者が担当します

不動産売買は交渉があって売買契約が締結されます。
売却側に立つ担当者は「少しでも高値」「少しでも免責事項を多く」を購入側に立つ担当者は「少しでも安値」「少しでも保証を」
を意識し、各顧客様側の優位に立つよう、TOEMでは一緒の担当者が売買双方の担当になることはありません。

４：TOEMの知識と経験で顧客様の資産形成を考える

弊社の不動産事業には元競売公売の仕入れ業者、収益不動産仕入れ業者、マンションデベロッパー、
建売業者のメンバー、事業賃貸業者など長年不動産業界に従事しているパートナーが日々知識習得のため、
研修、会合などに参加し顧客様の不動産購入、売却にお役に立てる様、邁進しております。
売買の知識だけではなく、賃貸募集の実践的なご提案、修繕の合い見積もり等もご相談ください。

５：パートナー弁護士や税理士と共同で問題解決

収益不動産の賃貸経営には必ず法務的な問題、税務処理が関係します。
弊社だけでは解決できない法務、税務の問題はパートナー弁護士や税理と一緒に顧客様の問題を解決します。
もちろん、顧問ご紹介など直接のご紹介もしておりますので、お気軽にご相談ください。

６：売買締結後のサポート

TOEMの顧客様は長年お付き合いのある顧客様が多く、その理由の１つに購入後のサポート体制にあります。
売買仲介を行う仲介会社様の中には、引渡しが終わったらそのまま何もサポートがない、相談をしても電話すら出てくれないなど、
さまざまな業者様がいるのも事実です。

投資不動産はもちろんリスクもあります。
ただTOEMでは一緒に顧客様とそのリスクを少しでも解決できる様、一緒に進んでいきます。

７：必ず対面でのご提案

不動産情報は個人情報が多く、その方のプライバシーに関わる情報に関わることが多いのが特徴です。
初めてお会いする方にはお手数をおかけしてしまいますが、私たちはこの商品の性質上、
その方の情報を取り扱う事業者としてお手間でも対面でのご面談を必ずさせて頂き、
その方の有する情報や個人情報を大切に取り扱っていくことにより、より信用性の高い物件情報や顧客様からの信頼を得ております。

 

お客様の声

R様（40代）　都内在住

すでにTOEMさんからは何棟か購入させて頂いておりますが、購入してからの営業の方のサポートが良くて助かっています。
私の持っている他の不動産についても賃貸付けなどの図面を作成して頂いたり安心して購入の際はお願いしています。

T様（30代）　都内在住

今まで不動産の会に入会しアドバイスを受けていましたが、あまり購入にいたらず健美家から問い合わせをしたのがきっかけです。
個別に自分にあった銀行や不動産を紹介して頂き、実際に銀行の反応が見ることが出来ました。
とても細かく教えて頂き今まで入会していた意味がなかった程、不動産所有までたどり着きました。
法人と個人で悩んでいましたが、それについても一緒に進めて頂きもう少し早めに購入を本当は出来たのではないかと思っています。

N様（40代）　関東在住

東京に行くことがよくあったのでお電話を頂いてTOEMさんでお話しを伺いました。
私が遠方で会社経営をしているので銀行も地元の銀行を利用したいことを伝えたところ、
わざわざ何度も銀行や私の会社まで足を運んでくださったことが印象的でした。
ほとんどの不動産会社様は遠隔での打ち合わせや電話が多くここまで丁寧に資料の作成から他の不動産会社とは角度の違うお話が聞けて
妥協する点等も理解した上で購入が進めることが出来ました。理由を説明頂くことで現実的な購入が出来たと思います。

S様（50代）　神奈川在住

初め女性の営業の方が来て不安だったことを覚えましたが、
とてもガッツのある女性でとにかく買う側が優位に進められるようスタートからの交渉が強かったです。
銀行についても今まで自分で行くと断られることが多く、他の不動産会社だと金利の高い銀行だけを勧められていましたが、
こちらでは何行も銀行を回ってもらい、追加融資まで現在はその銀行さんと付き合いをしています。

K様（40代）　千葉県在住

夫婦で資産管理会社を設立して購入を検討していましたところ、気になる物件を見つけて電話でTOEMに問い合わせをしました。
なかなか時間の取れない私に代わり妻が代わりに動いていく予定でしたが、
住民表などの取得から書類の受け取りほとんどTOEMが行ってくれ、銀行との面談などだけで買うことが出来ました。
前回他の会社で購入をしたときにとても時間を使うイメージが強かったのでフォロー体制が良く、
また丁寧で信頼できる対応でTOEMから2棟目の購入も完了しています。

B様（40代）　都内在住

過去に購入した不動産で問題を抱えており、アドバイスを聞きたくて知人から紹介を頂きました。
弁護士の紹介や経験値での対応など一般的な話と実際の話を交えてアドバイスを頂き
どのように動いていったほうが良いのか道が見えたのが有難かったです。
同時に買い進みも考えていたので問題の解消をしながら買い進むことが出来ました。

K様（30代）　神奈川在住

会社経営をしており、今後のリスク分散も視野に入れた資産運用を考え不動産投資に目線を向けていたところ
知人の紹介から御社をご紹介頂きました。あまり不動産会社によいイメージがなかったですが、
経験がある担当の方で今までの流れや事例なども含め物件紹介を頂き自身のリスク分散の希望を合わせた不動産購入が出来ました。
融資を受けた金融機関とも事業融資を含めお話しをして頂いており、
特に使う予定はないですが先を見越して動いて頂けていることに信用が出来ました。

F様（40代）　都内在住

大家の会に入会しており、サイトから物件の問い合わせをしました。御社のコラムを見て一度話を聞こうと思い事務所に行ったのがきっかけです。
会で参考にできるシュミレーションに合わせると実際不動産がなかなかなく、
もう難しいのかと思っていたのですが私に合わせた内容の不動産と銀行をご紹介頂き、今は徐々に買い進みが出来るようになりました。